Nieuwbouw en verbouw
In 2021 is een vervolg gegeven aan het proces van de nieuwbouw. Deze nieuwbouw zal bestaan uit twee delen, namelijk een zogenaamde ‘huiskamer’ in de patio die aansluit op het huidige entreegebied. En een techniekhal die als losstaand gebouw achter het hoofdgebouw wordt gerealiseerd.
In de huiskamer worden faciliteiten ondergebracht die voor de hele school zijn bedoeld en hiermee op een centrale plek in het gebouw komen. Belangrijk onderdeel hiervan is de afdeling Expertise- en Begeleidingscentrum (EBC) die hier wordt gesitueerd. Verder zijn er voorzieningen zoals het leesplein aansluitend op de mediatheek, gespreksruimten, stilte werkplekken en een flexibel te gebruiken lokaal.
De techniekhal zal bestaan uit een grote en (gedeeltelijk) hoge projecthal met enkele lokalen gericht op techniek en een leskeuken voor PrO. In de projecthal zullen de praktijkafdelingen van PrO en transport & logistiek worden ondergebracht waardoor er ruimte in het hoofdgebouw ontstaat.
Eén van de lokalen in de techniekhal wordt een zogenaamde ‘7 werelden van techniek ruimte’. In deze ruimte zullen verschillende werkvelden van techniek te zien zijn om de leerlingen te inspireren voor een loopbaan richting de techniek. Een belangrijke technische duurzaamheidsambitie voor de techniekhal is dat deze minimaal energie neutraal wordt en indien mogelijk zelfs energieleverend aan het hoofdgebouw.
In 2021 stonden alle processen rondom de nieuwbouw en de verbouw in het teken van de uitvoeringsfase. In januari heeft de afronding van de aanbestedingsprocedures plaatsgevonden. Uit de aanbestedingen waren de volgende bedrijven geselecteerd: Driesten Harskamp voor het bouwkundig perceel en de combinatie Leertouwer/BAM voor het installatietechnisch perceel.
In januari hebben er verificatie gesprekken plaatsgevonden tussen de aannemers en het ontwerpteam. Vervolgens zijn de geselecteerde partijen en de ontwerpende partijen onder leiding van ICS met elkaar gaan verkennen welke mogelijke financiële optimalisatie er kon worden behaald. De uitkomsten van deze gesprekken zijn meegenomen in de uiteindelijke gunning van de opdrachten. In februari zijn de aannemingsovereenkomsten getekend door de betrokken partijen.
Vanaf februari zijn de aannemers en adviseurs gestart met het maken van de uitvoeringstekeningen en de verdere voorbereiding voor de bouw van de techniekhal en de huiskamer. Ook zijn de aannemers gestart met het opstellen van de uitvoeringsplanning.
Begin 2021 zijn er, gebruik makend van de kerstvakantie, diverse werkzaamheden op het terrein uitgevoerd ter voorbereiding op de bouw. Er zijn nieuwe fietsenstallingen gemaakt langs twee gevels van het hoofdgebouw. En er zijn bomen verplaatst die moesten wijken voor de techniekhal. Ook zijn er diverse struiken, bomen en andere tuininrichting op de locatie van de techniekhal inmiddels verplaatst. We hebben hierbij zoveel mogelijk hergebruikt op het terrein.
Aan het begin van de uitvoeringsfase is er een notitie opgesteld waarin de communicatie structuur tussen de bouworganisatie en de schoolorganisatie is beschreven, met betrekking tot de communicatie rondom overlast en onveilige situaties. Een belangrijk uitgangspunt voor de gehele bouwperiode betreft de ongehinderde en veilige doorgang van het onderwijs in de school.
In de meivakantie is er gestart met de voorbereidende werkzaamheden voor de bouw van de techniekhal. Deze periode is gebruikt om zoveel mogelijk graafwerkzaamheden op het schoolterrein uit te voeren. Onder andere voor de elektra-, ICT-, riool- en watervoorziening voor de techniekhal, de bouwplaats en de bouwketen van de aannemers. Ook zijn de bouwhekken om het bouwterrein van de techniekhal geplaatst zodat het bouwterrein goed en veilig afgesloten kan worden.
In verband met de werkzaamheden voor de bouw van de huiskamer en de verbouw van de entree was het noodzakelijk om de receptie tijdelijk te verplaatsen. Er is daarom een tijdelijke unit geplaatst bij de entree aan de zijde van het Pluimveemuseum waarin de receptie is ondergebracht.
De uitbreiding van het bestaande onderwijsgebouw heeft tijdens de uitvoering vertraging opgelopen door aanwezigheid van vleermuizen. In samenwerking met gecertificeerde partijen zijn gerichte maatregelen genomen om de vleermuizen te laten verhuizen. De maatregelen het gewenste effect hebben gehad; onderzoek heeft aangetoond, dat de vleermuizen niet meer aanwezig zijn in het bestaande onderwijsgebouw en zich hebben verplaatst naar een andere verblijfplaats.
Naast de nieuwbouw van de techniekhal en de huiskamer zijn er tijdens de zomervakantie in het hoofdgebouw diverse verbouwingen uitgevoerd. Daarbij zijn de ruimte indelingen zijn en alle verbouwde ruimten zijn voorzien van LED verlichting. In de volgende gebieden hebben verbouwingen plaatsgevonden:
- de 2e verdieping bij Kader
- de 2e verdieping bij Kunst & Cultuur
- de 1e verdieping bij Zorg & Welzijn
- de 1e verdieping bij GT
- de begane grond bij afdeling PIE
De interne verbouwingen zijn uitgesplitst in kleine bouwfases gebaseerd op de locaties in het gebouw. Voor de interne organisatie wordt in samenwerking met de direct betrokken collega’s, per locatie een werkplan opgesteld. Deze werkplannen worden met de betrokken collega’s doorgesproken. Voor de start van iedere bouwfase wordt een kick-of bijeenkomst gehouden.
Tijdens de uitvoering van de werkzaamheden hebben we voor verschillende onderdelen te maken gehad met vertraging in leveringen van bouwmaterialen. De staalconstructies en binnenwanden zouden tijdens de zomervakantie worden geplaatst. Door vertraging op de staallevering is dit niet mogelijk geweest. De staalconstructie kon pas na de zomervakantie worden gerealiseerd.
Ook voor de interne verbouwingen kregen we te maken met tekorten aan bouwmaterialen. Tijdens de zomervakantie zijn er diverse noodoplossingen uitgevoerd om de leslokalen toch gebruiksklaar te kunnen maken. Er zijn bijvoorbeeld op de 2e verdieping verschillende wanden deels uitgevoerd als tijdelijke gipswand in plaats van glaspanelenwand. Deze wanden zijn tijdens de herfstvakantie vervangen voor de definitieve wanden. Ook voor de linoleum vloerbedekking waren er leveringsproblemen waardoor er tijdelijk een andere kleur is gelegd, die tijdens de herfstvakantie is vervangen voor de juiste kleur.
Door de vertragingen die we, met name in de leveringen van bouwmaterialen ondervonden, zijn we genoodzaakt geweest om aanpassingen te doen in de planning van de werkzaamheden die we nog moeten gaan uitvoeren. Binnen de planning waren er nog mogelijkheden voor het verschuiven van werkzaamheden, hierdoor kunnen we de einddatum in augustus 2022 blijven aanhouden.
In verband met de bouwwerkzaamheden bij de hoofdentree zijn in december de reguliere toegangsdeuren van de hoofdentree afgesloten. Hiervoor zijn tijdelijke aanpassingen gemaakt in de vluchtroutes rondom de hoofdentree om een goede ontvluchting te waarborgen. Deze aanpassingen zijn doorgesproken met de Veiligheidsregio Gelderland Midden en ter goedkeuring ingediend. De Veiligheidsregio heeft de tijdelijke aanpassingen formeel goedgekeurd. Deze situatie blijft van kracht tot de oplevering van de huiskamer.
Het bouwgebied van de huiskamer/entreehal heeft inmiddels alle doorgangen c.q. bouwkundige aansluitingen op het hoofdgebouw. Hierdoor zijn er, in nauw overleg met de gebruikers, diverse interne verhuizingen uitgevoerd. Ook hiervoor zijn werkplannen opgesteld en uitgevoerd.
In 2021 is er ook vervolg gegeven aan het nader uitwerken van de inrichting, meubilair etc. Hierin is de inrichting van het gebied in- en rondom de huiskamer een belangrijk en complex onderdeel. In samenwerking met ICS adviseurs, de teamleiders en het EBC is deze uitwerking verder vorm gegeven. Op basis hiervan is er een aanbestedingsprocedure opgestart voor het meubilair van de huiskamer. Er zijn diverse leveranciers uitgenodigd om hieraan deel te nemen. De inschrijvingen zijn beoordeeld op prijs en conformiteit met de uitvraag. Daarnaast hebben alle inschrijvers hun inrichtingsvoorstellen gepresenteerd voor een beoordelingscommissie bestaande uit een brede selectie van betrokken collega’s en adviseurs. Uit de aanbestedingsprocedure volgde de gunning van de opdracht aan Eromesmarko.
In aansluiting op het proces rondom de nieuwbouw, de verbouwingen en de bijbehorende terreinaanpassingen is er een proces gestart voor de realisatie van een kiss & ride langs de Rietberglaan. Het doel van deze kiss & ride is het verbeteren van de verkeersveiligheid op het parkeerterrein en de toerit hiervan. In de zomer van hebben we een aanvraag tot vooronderzoek ingediend bij de gemeente Barneveld. Uit het vooronderzoek is gebleken dat de kiss & ride niet binnen het geldende bestemmingsplan past. Maar de gemeente acht het plan wel haalbaar en realiseerbaar als we een vergunningsaanvraag indienen waarbij we rekening houden met de opmerkingen uit het vooronderzoek. Met de stuurgroep huisvesting is besloten om de vergunningsaanvraag in te dienen. Deze vergunningsaanvraag is eind december ingediend bij de gemeente. Als de vergunning wordt verleend dan gaan we in samenwerking met de gemeente Barneveld de kiss & ride nader uitwerken.
Klimaat- en luchtcirculatie installatie
In 2021 zijn er diverse werkzaamheden uitgevoerd in het kader van veiligheid, duurzaamheid maar ook de corona pandemie.
Door de corona pandemie is de ventilatie van schoolgebouwen ook in 2021 een belangrijk aandachtspunt geweest. Vanuit het RIVM zijn er diverse richtlijnen en adviezen opgesteld met betrekking tot ventilatie. We hebben deze richtlijnen en adviezen toegepast op onze gebouwen. De instellingen van de klimaatinstallaties zijn aangepast conform de richtlijnen van het RIVM. Gedurende de vakantieperiodes zijn de klimaatinstallaties zodanig bijgesteld en/of uitgeschakeld dat het energieverbruik minimaal was.
Eind 2020 kwam er een subsidie regeling beschikbaar vanuit de overheid voor het uitvoeren van aanpassingen aan de ventilatie in schoolgebouwen en andere duurzaamheidsmaatregelen. Dit betreft de zogenaamde Suvis regeling. Binnen het projectdeel van de interne verbouwingen van het hoofdgebouw hebben we diverse onderdelen die in aanmerkingen konden komen voor deze subsidie. In januari 2021 hebben we een aanvraag voor deze Suvis subsidie ingediend. Binnen deze aanvraag hebben we aanpassingen aan de ventilatie opgenomen maar ook duurzaamheidsmaatregelen, zoals LED verlichting en een energie management systeem. We hebben de subsidie begin 2021 toegekend gekregen.
Voor de MBO locatie Zonnebloemstraat is in 2020 door een extern bureau onderzoek uitgevoerd naar de ventilatie mogelijkheden. Uit dat onderzoek is gebleken dat er voldoende mogelijkheden voor natuurlijke ventilatie zijn in het gebouw. Bijkomend nadeel is wel het verhoogde gasverbruik in de wintermaanden. Na de zomervakantie van 2021 is een controle uitgevoerd op actualiteit van de situatie in het gebouw.
Warmte-Koude Opslag installatie (WKO)
Het hoofdgebouw is voorzien van een Warmte-Koude Opslag installatie (WKO) voor de verwarming en koeling van het gebouw. Deze installatie maakt gebruik van warmte en koude opslag in de bodem. Jaarlijks moet er een opgave van de energie uitwisseling met de bodem worden ingediend bij de provincie Gelderland in het kader van de Waterwet. De provincie controleert of onze WKO installatie functioneert binnen de gestelde kaders in de vergunning. In 2020 is door de provincie Gelderland geconstateerd dat er bij ons gebouw een onbalans ontstaat in de hoeveelheid warmte in de bodem. Naar aanleiding hiervan hebben we in 2020 een plan van aanpak opgesteld om de energiebalans in de aankomende jaren te verbeteren c.q. herstellen. Eind 2020 zijn er wijzigingen uitgevoerd in de software van het gebouwbeheersysteem uitgevoerd conform het Plan van Aanpak. In 2021 hebben we in samenwerking met de BAM en de leverancier van de WKO installatie periodiek de ontwikkelingen gemonitord en besproken. In 2021 hebben we een duidelijke verbetering geconstateerd in de energiebalans in de bodem.
Overige onderwerpen
Voor de ingangen van het hoofdgebouw en sportgebouw is het straatwerk uitgevoerd met tegels die bij nat weer erg glad worden. We hebben een bedrijf benaderd dat gespecialiseerd is in oplossingen voor dergelijke problemen. Er zijn enkele proefvlakken geplaatst met een middel waardoor de tegels stroever worden. De resultaten vielen helaas tegen waardoor we besloten hebben deze behandeling niet te laten uitvoeren. Er wordt gezocht naar een alternatieve methode.
Tijdens de lockdown werd er beperkt les gegeven op school voor de examenklassen en praktijkvakken. Hiervoor was het wel noodzakelijk dat er voldoende personele bezetting aanwezig was door de conciërges i.v.m. met veiligheid (BHV en surveillance). Dit gaf gelegenheid om enkele onderhoudszaken in eigen beheer op te pakken, die we normaliter zouden uitbesteden i.v.m. de omvang. De trappen op het dak van het natuurcentrum waren toe aan herstel en het hekwerk naast deze trappen moest worden vervangen.
In februari is de ovatonde aan het begin van de Rietberglaan opnieuw ingericht. Sinds de aanleg van deze rotonde zijn wij verantwoordelijk voor het onderhoud van de beplanting op de rotonde. In de loop van de jaren was een deel van de beplanting uitgevallen door, onder andere. droogte. Ook is er in de afgelopen jaren enkele malen een auto op het middendeel van de rotonde beland waardoor zaken beschadigd waren. In overleg met de gemeente Barneveld is vorig jaar gewerkt aan een nieuw ontwerp voor de ovatonde. Hierbij is rekening gehouden met het veilig en eenvoudig kunnen uitvoeren van het onderhoud en met de gekozen beplanting is rekening gehouden met de locatie op de rotonde zodat er minder uitval zal zijn.
Bij de MBO locatie aan de Zonnebloemstraat is in 2021 een online milieu-inspectie uitgevoerd door de omgevingsdienst. Hieruit zijn enkele actiepunten voortgekomen m.b.t. 4-jaarlijkse scope-10 keuringen van de cv-ketels en de gasleiding. Deze actiepunten zijn naar tevredenheid van de omgevingsdienst afgehandeld.
Tijdens de zomervakantie is er op de MBO locatie een lokaal omgebouwd tot een praktijk- demonstratie ruimte. Hierin worden bouwproducten en bouwsystemen uitgelegd aan de leerlingen met praktijkvoorbeelden.
In de meivakantie 2021 heeft er een artikel in de Barneveldse krant gestaan dat er in de buurt van de fietstunnel kinderen bij de spoorlijn hebben gelopen. Enkele treinen hebben hiervoor stilgestaan. Naar aanleiding van dit krantenbericht heeft het bestuur ons gevraagd om dit uit te zoeken. Gebleken is dat er langs de spoorlijn, vanaf de fietstunnel richting het natuurcentrum, een hek van ProRail staat dat niet ver genoeg doorloopt. Na contact met ProRail bleek dat men waarschijnlijk tijdens het plaatsen van het hek onze wadi als plas/binnenwater hebben beschouwd en het hek niet verder hebben doorgetrokken. De wadi staat echter bijna altijd droog. De situatie is uitgelegd aan ProRail, zij hebben vervolgens contact gelegd met de gemeente en zijn er onderling uitgekomen dat de gemeente het hekwerk gaat verzorgen. Het hekwerk is inmiddels geplaatst.